김포아파트경매사건 개요사건번호 2023다경281 인천지법 부천지원경매1계 매각기일 2023.06.27 (화) 10:00 경기도 김포시 풍무동 770 한화유로메트로 106동 4층 34평형 아파트
감정가 460,000,000원 2차 322,000,000원(70%) 입찰보증금 32,200,000원(10%)
감정평가 현황 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무고등학교 남동쪽 부근에 위치한 한화유로메트로입니다.주위는 아파트 단지, 상업용 및 업무용 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역입니다.교통환경 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통 사정은 보통입니다.물건현황건물17층중4층사용승인2014.05.23분양면적34.03평전용면적25.7평부지권16.93평토지,건물일괄매각
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내부 구조도
부동산 점유관계 신고된 임차인은 소유자의 배우자로 조사됩니다.법원 조사를 위해 현장 방문 시 폐문 부재로 해당 관청에 방문하여 전입 가구 및 주민등록을 확인한 결과 소유자 가구가 전입했으며 신고된 임차인은 소유자의 배우자이며 다른 임차인은 없는 것으로 조사됩니다.김포아파트경매 한화유로메트로 등기부현황 총채권액 571,700,000원 2018.06.25 소유권이전 18.06.25 근저당 말소기준 이하 후순위 근저당 1건 23.01.18 임의경매 청구금액 248,017,225원2018년 6월 설정된 근저당이 말소 기준입니다.이하 추가 근저당이 기입되어 진행 중이며 말소기준 이하 채권은 낙찰 후 모두 소멸됩니다.단지정보 건설사 (주)한화건설 총동수 14동 총가구수 965가구 사용승인 2014년 5월 23일 층수 23층~10층 총주차대수 1312대 난방 도시가스, 개별난방부동산 시세 같은 타입, 동일평형대 부동산 매물입니다.매매가 4억3000만원~6억원 본 사건은 4층이며, 3억2200만원에 진행 중입니다.학군정보 입주 시 배정되는 초등학교는 유현초등학교입니다. 설립 2000년 4월 27일 교원수 83명(남 9명, 여 74명) 학생수 1570명 (남 773명, 여 797명) 학급당 학생수 27.1명중학교 풍무중학교 369m, 양도중학교 634m 고교 풍무고등학교 442m, 사우고등학교 1.9km주요 편의점/백화점 홈플러스 837m, 이마트 트레이더스 1.3㎞ 종합병원 의료법인 우리의료재단 김포우리병원 3.5㎞ 반경 1㎞ 이내 주요 생활시설 병원 56개소, 약국 11개소 편의점 25개소, 마트 4개소 스타벅스 2개소, 학원 92개소김포시 아파트 경매단지 전경현장조사 본건은 학군이 우수한 단지입니다. 도보 5분 거리에 유현초등학교, 풍무중학교, 풍무초등학교가 위치하고 있으며 버스로 5분 거리에 풍무고등학교가 단지와 인접해 있어 아이들의 통학이 용이합니다. 교통이 편리한 단지로 단지 내에서 운영하는 셔틀버스로 계양역까지 이동할 수 있으며 도보 6분 거리에 있는 버스정류장에서 서울시청, 부평역 등으로 이동할 수 있는 버스노선이 경유하고 있어 편리하게 도심으로 이동할 수 있습니다.입찰 준비 입찰 보증금 보증 금액은 시작 가격의 10%입니다.은행에 미리 방문하셔서 한 장의 수표로 준비하세요.단, 재매각 사건의 경우 금액이 달라질 수 있습니다.준비서류 개인 본인 참여 시 본인 신분증, 인감대리인 참여 시 명의자 인감증명서, 인감대리인 신분증, 인감법인 대표이사 참여 시 법인등기부등본 대표이사 신분증, 인감법인 대리인 참여 시 법인인감증명서, 인감대리인 신분증, 인감2023타교은 281김포 아파트 경매 김포시 풍무동 한화 유로 메트로 2023년 1월 18일에 개시 결정된 감정가 4억 6000만원에서 1회류권된 70%의 3억 2200만원에서 진행 중인 사건입니다.싼 낙찰할 수 있는 물건입니다.법원의 조사 결과 소유자 세대가 거주하고 있는 것으로 파악됩니다.소유권자는 인도 명령 대상자입니다.협의만 잘되면 명도에는 전혀 어려움이 없습니다.등기부 등본을 살펴보면 18년 6월 25일에 설정된 근저당 우리 은행이 말소 기준입니다.이하 추가 근저당이 적힌 진행 중인 임의 경매 사건으로 낙찰 후 나머지 돈과 동시에 모두 소멸할 권리입니다.안전한 물건이라, 안심하고 참가하고 봐도 괜찮습니다.미납 관리비는 사용자 부담 원칙입니다.다만 사용자가 납부하지 않을 경우는, 공용 부분만 계승하세요.미납 분 중 연체 이자는 구매자에게 청구할 수 없습니다.진행 과정 및 물건에 관한 상세 정보를 원하시면 언제든지 문의 주세요.문의 때 사건 번호를 어떻게 되면 보다 정확하고 신속하게 안내하겠습니다.더 많은 김포 경매 물건은 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.부동산급 물건보다 싸게 낙찰되어 드리고, 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。2023다경281 김포아파트 경매 김포시 풍무동 한화유로메트로 2023년 1월 18일 개시 결정되어 감정가 4억6000만원에서 1회 유찰되어 70%인 3억2200만원에 진행 중인 사건입니다. 저렴하게 낙찰받을 수 있는 물건입니다.법원 조사 결과 소유자 가구가 거주하고 있는 것으로 파악되고 있습니다. 소유권자는 인도 명령의 대상자입니다. 협의만 잘 되면 명도에는 전혀 어려움이 없습니다.등기부등본을 살펴보면 지난 18년 6월 25일 설정된 근저당 우리은행이 말소 기준입니다. 이하 추가 근저당이 기입되어 진행 중인 임의경매 사건에서 낙찰 후 잔금과 동시에 모두 소멸할 권리입니다. 안전한 물건이니 안심하고 참여해보셔도 됩니다.미납 관리비는 사용자 부담 원칙입니다. 단, 사용자가 납부하지 않을 경우 공용부분만 승계해 주시기 바랍니다. 미납분 중 연체이자는 구매자에게 청구할 수 없습니다.진행 과정 및 물품에 대한 상세 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요. 문의하실 때 사건번호를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.더 많은 김포 경매 물건은 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.부동산급 물건보다 저렴하게 낙찰받아드리며 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。